Traditionnellement associé à l'acquisition physique d'un bien, l'investissement immobilier s'est démocratisé grâce à des placements financiers innovants comme les SCPI et les OPCI. Si ces deux supports permettent d'investir dans la pierre de manière indirecte, leur statut juridique diffère sensiblement, avec des implications importantes pour les investisseurs, en particulier en ce qui concerne la fiscalité. [...]
Dans un contexte économique de plus en plus complexe et volatile, l'optimisation patrimoniale est devenue un enjeu crucial pour quiconque souhaite préserver et faire fructifier son portefeuille. Que vous soyez un jeune actif, un investisseur aguerri ou un retraité désireux de sécuriser son avenir, comprendre les clés de l'optimisation patrimoniale est essentiel. Face à la diversité des outils financiers et des stratégies disp [...]
Ces deux dernières années sont marquées par un parcours assez atypique pour les SCPI, les sociétés civiles de placement immobilier. Celles-ci ont subi les conséquences d’un marché à double vitesse, avec d’une part les rendements fulgurants des jeunes SCPI et d’autre part, la baisse de valeur du patrimoine de certaines d’entre elles, à patrimoine vétuste. En 2024, avec un marché immobilier en cons [...]
L'investissement en LMNP dans le secteur des établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) est de plus en plus plébiscité par les particuliers en quête de rendement. Ce choix s'explique par plusieurs facteurs, notamment la population vieillissante et la demande croissante en lit au sein de ces établissements. De même, la location meublée non professionnelle s'accompagne de vér [...]
Saviez-vous qu’en réalisant des investissements en outremer, vous pouvez gommer une part colossale de votre impôt sur le revenu ? En effet, vous disposez des produits Girardin industriel qui consistent à soutenir des projets dans les DROM COM, se traduisant par le financement de matériels ou de biens d’équipements loués par des entreprises de ces territoires ultramarins. Du fait de son très large champ d’action sur l’IR, ce [...]
